AGB für die Vermietung Ferien Apartment Detmold, Bruchstraße 7
§1 Vertragsgegenstand
Abgeschlossenes Ferienapartment bestehend aus Wohnraum mit Küche, Balkon, Badezimmer und Schlafzimmer, vollständig ausgestattet. Das Apartment ist für Wohnzwecke für 2 Personen geeignet. Aufgrund fehlender Ausstattungsmöglichkeiten können hier auch nur maximal 2 Personen wohnen. Eine Belegung des Ferien Apartment mit mehr als 2 Personen ist nicht gestattet und führt zur sofortigen Beendigung des Vertragsverhältnisses bzw. zur fristlosen Kündigung. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Eine Überlassung des Apartments an andere Personen als den Vertragspartner ist nicht zulässig. Der Vertragspartner ist bei Vertragsantritt dazu verpflichtet, sich auszuweisen.
Das Ferienapartment steht für den Tag des Vertragsbeginns ab 16 Uhr zur Verfügung. Am Tag des Vertragsendes muss das Apartment bis 11:00 Uhr vollständig geräumt werden.
Die Schlüsselübergabe und damit Übergabe des Apartments erfolgt, wenn nicht anders vereinbart, um 16:00 Uhr
§2 Vertragsschluss
Mit der Buchungsbestätigung ist der Vertrag rechtskräftig, die Vertragspartner erkennen die AGB als verbindlich an.
Die Buchungsbestätigung wird dem Mieter per Email oder per Post zugestellt.
§3 Vertragsdauer
Das Ferien Apartment steht aus organisatorischen Gründen vertraglich am Buchungstag ab spätestens 16:00 Uhr zur Verfügung. Bei Bedarf kann es gegebenenfalls Absprachen für eine frühere Nutzung geben.
Das Ferienapartment muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr geräumt sein.
§4 Vorbehalte
Bei dem Ferien Apartment handelt es sich um ein Nichtraucher-Apartment. Rauchen ist weder im Apartment noch auf dem Balkon erlaubt.
Im Haus leben Katzen. Im Fall einer Katzenhaar-Allergie sollte dies bedacht sein, da im Treppenhaus Spuren von Katzenhaaren auftreten können.
Das Ferienapartment darf nur ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden.
Haustiere dürfen nicht mitgeführt werden.
§5 Preise und Konditionen
Aufgrund von Behinderungen durch Bauarbeiten im Bereich des Treppenhauses / Eingangsbereichs sind die Preise bis zum Abschluss der Sanierungsarbeiten reduziert. Die Behinderungen sind rein optischer Natur und beeinflussen den Wohnkomfort in keiner Weise.
1 Nacht: 86,00 € / Nacht
2 Nächte: 82,00 € / Nacht
3 bis 5 Nächte: 78,00 € / Nacht
Ab 1 Woche: 72,00 € / Nacht
In dem Preis ist alles enthalten, wie Endreinigung, Bettwäsche, Wasser und Strom.
§6 Zahlungsbedingungen
Eine Anzahlung in Höhe von 50% des gesamten Mietpreises ist bis spätestens 14 Tage vor Vertragsbeginn auf das Geschäftskonto zu überweisen:
Bernd van Giesen
IBAN: DE96 4764 0051 0433 5030 00
BIC: COBADEFFXXX
Die Restzahlung erfolgt folgendermaßen:
Bei Überweisung: Zahlungseingang 3 Tage vor Vertragsbeginn
Bei Barzahlung: Bei Anreise / Übergabe
Sollten die Zahlungen nicht wie oben aufgeführt erfolgen, so sind die Vertragsbedingungen nicht erfüllt. Dies berechtigt den Vermieter, vom Vertrag zurück zu treten. Da es sich um ein Verschulden des Mieters handelt, wird für den Mieter das unter §8.1 beschriebene Rücktrittsrecht mit den dort aufgeführten Kostensätzen gültig.
§7 Rücktrittsrecht
Eine Stornierung / Abmeldung ist bis 31 Tage vor Vertragsbeginn kostenlos.
Bei Abmeldung / Stornierung:
Bis 30 Tage vor Vertragsbeginn: 20 % der Mietkosten
Bis 15 Tage vor Vertragsbeginn: 50% der Mietkosten
Bis 7 Tage vor Vertragsbeginn: 75% der Mietkosten
Von 6 Tage vor Vertragsbeginn bis zum Vertragsbeginn sind 90% der Mietkosten zu bezahlen.
Sollte das Ferienapartment oder die Ausstattung nicht den Vorstellungen entsprechen, so ist dies kein Rücktrittsrecht.
§7.2 Rücktrittsrecht des Vermieters
Ein Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter kann im Fall von vertragswidrigen Verhalten des Mieters erfolgen, wenn nach Abmahnung eine Veränderung nicht eintritt, dann ist auch eine Kündigung ohne Einhaltung einer Frist möglich.
§8 Haftung
Der Mieter ist verantwortlich für den Zustand und die Vollständigkeit des Apartments, so wie er es übernommen hat. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung ist er gehalten, pfleglich mit dem Inventar umzugehen. Schäden sind dem Vermieter zu melden.
Bei Bezug des Appartements, aber spätestens bis zum Abend des Bezugstages um 20:00 Uhr sind Schäden zu melden, die bei Vertragsbeginn bereits bestanden.
§9 Schadensersatzpflicht
Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn verschuldet sind. Hierzu zählen auch Forderungen aufgrund von Schäden, die ein Weitervermieten des Ferienappartements im Anschluss nicht zulassen, z.B. Rauchen im Appartement oder Beschädigungen des Inventars.
§10 Haftungsausschluss
Eine Haftung für Sachen des Mieters wird nicht übernommen, hierfür ist der Mieter alleine verantwortlich.
§11 Sprache, Gerichtsstand und anzuwendendes Recht
Gerichtsstand für Klagen zum Vermietungsobjekt ist Detmold, die Amtssprache ist deutsch, zur Anwendung kommt deutsches Recht